für Schimmel-, Abdichtungs- & Dachschäden
In Ihrer Wohnung oder im Haus ist es manchmal kühl und feucht? Oft bildet sich dann unbemerkt Schimmel an Wänden, Decken oder in schwer zugänglichen Ecken. Auch wenn man ihn nicht direkt wahrnimmt ist er da und entfaltet seine schädliche Wirkung. Ursachen für Schimmelschäden gibt es zur genüge, doch wer daran Schuld ist oder wer für die Sanierung aufkommen soll wird meist in die Hände von Gutachtern gelegt.
Sie sind Mieter und finden in Ihrer Wohnung Schimmel oder Feuchteschäden, aber Ihr Vermieter wiegelt ab und behauptet, Sie lüften falsch? Dann ist ein Gutachten genau das, was Sie brauchen, um den Beweis anzutreten, dass nicht Sie, sondern ein Baumangel, Schuld an den Schimmel- und Feuchteschäden ist.
Oder sind Sie der Bauherr eines Neubauprojektes und haben bereits in der Bauphase erste Feuchteschäden am Bauwerk entdeckt? Baupfusch durch minderwertige Materialien und ungelernte Arbeitskräfte ist mittlerweile keine Seltenheit. Die ausführenden Arbeiter erklären Ihnen dann sehr schnell, dass das nicht so schlimm sei und das schon wieder austrocknet. Meist ist dies der Anfang für jahrelangen, mit immensen Kosten verbundenen Ärger, der sich meistens erst nach Ablauf der Gewährleistung bemerkbar macht. Und dann muss der Bauherr dafür zahlen. Mit einem Gutachten können Sie bereits in der Bauphase die Fehler benennen und sie beheben. So können Folgeschäden wie Schimmel gar nicht erst entstehen.
Als Verwalter von Wohneinheiten und Gebäudekomplexen können Sie Schäden an Dächern durch Sachverständige rechtssicher lokalisieren und inspizieren lassen, auch um Hagel- & Sturmschäden nachweisen zu können.
Ich bin Ihr Gutachter für Dächer, Schimmel- & Feuchteschäden in Köln und Umgebung.
Auf Wunsch erhalten Sie zum Gutachten ein Leistungsverzeichnis, kurz LV, mit welchem Sie zielgerichtet auf die Suche nach dem passenden Dienstleister gehen können. Mit einem Leistungsverzeichnis können Angebote eingeholt werden, ohne übers Ohr gehauen zu werden, da Sie genau wissen was erledigt werden muss.
Schäden an der Dachdeckung, an der Fassade oder an der Abdichtung Ihres Gebäudes lassen Regenwasser und aufsteigende Feuchtigkeit ins Haus. Wir finden für Sie die Schäden durch Baumängel oder Wettereinflüsse und überprüfen das Leistungsvermögen der Dachentwässerung auf dem Dach um den gegenwärtigen und zukünftigen Starkregenereignissen entgegenwirken zu können.
Schimmelbefall ist schon im geringem Ausmaß gesundheitsschädlich und doch nicht immer direkt sichtbar. Als sachkundiger Experte überprüfe ich unter anderem gezielt Risikobereiche in Ihrem Haus oder Wohnung durch Ermittlung der Feuchtegrade in Wänden und spüre die Ursache für die Schimmelbildung auf.
Ständig einwirkende Feuchtigkeit in den Wohnräumen führt nicht zwangsläufig zu Schimmelbildung. Sie führt aber sehr wohl zu großen Schäden an der Bausubstanz. Durch Messungen und Analysen ermitteln wir die Ursache und den Umfang der Feuchteschäden.
